สิ่งที่คุณจะต้องรู้ ก่อนตรวจรับบ้านหลังใหม่ของคุณ

สิ่งที่คุณจะต้องรู้ ก่อนตรวจรับบ้านหลังใหม่ของคุณ   ในเมื่อ   การตรวจรับบ้าน  ถือได้ว่าเป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านทุกคน หากบ้านไม่พร้อม คุณห้ามลงชื่อเซ็นรับบ้านเป็นอันขาด เพราะถ้าหากคุณพลาด บ้านที่คุณได้ครอบครอง อาจจะไม่สมหวังดังใจคุณ เนื่องจากบ้านที่ไม่สมบูรณ์แบบ จะมีปัญหามากมายตามมาให้คุณต้องปวดหัวแน่นอน  และด้วยความที่เรา  HomeMone.com เป็นทีมงานมืออาชีพที่พร้อมจะให้คำปรึกษา และพร้อมที่จะให้บริการเกี่ยวกับการตรวจรับบ้าน, รับตรวจบ้าน เพื่อให้คุณได้บ้านหลังใหม่ที่ดีที่สุดกลับไปอย่างชัวร์ ๆ วันนี้เราจึงอยากจะเข้ามาแนะนำ  สิ่งที่คุณจะต้องรู้ ก่อนตรวจรับบ้านหลังใหม่ของคุณ ส่วนจะมีรายละเอียดอะไรบ้างนั้น เราไปดูกันเลยดีกว่าครับ เช็คดูรายละเอียดของสัญญาซื้อขาย ก่อนที่คุณจะทำกาตรวจรับบ้านในแต่ละครั้ง คุณจะต้องเช็คและศึกษาดูรายละเอียดต่าง ๆ ของสัญญาซื้อขายบ้านของคุณให้ดีเสียก่อน ไม่ว่าจะเป็นเงื่อนไข ข้อตกลง หรือแม้กระทั่งผลประโยชน์ที่คุณจะได้รับโดยตรง เพราะสิ่งเหล่านี้ถือได้ว่ามีความสำคัญ หากไม่เช็ครายละเอียดดี ๆ คุณอาจจะพลาดในส่วนนี้ก็เป็นได้ วางแผนเพื่อนัดวันตรวจรับบ้าน การที่คุณจะตรวจรับบ้านในแต่ละครั้ง คุณจะต้องมีวันและเวลาที่ว่างอย่างน้อยหนึ่งวันขึ้นไป  ซึ่งในกรณีนี้คุณจะต้องทำการวางแผนให้ดี และนัดตรวจรับตั้งแต่ช่วงเช้าเป็นสำคัญ เพราะถ้าหากเป็นช่วงเวลาหลังจากนี้ คุณจะมีเวลาในการตรวจเช็คน้อยลง ทำให้ตรวจสอบได้ไม่ครบถ้วน ควรนัดกับทีมงานให้ชัดเจน คุณจะต้องล็อควันและเวลาให้ชัดเจนของคุณให้ชัดเจน ว่าคุณสะดวกวันไหน ว่างวันไหน หลังจากนั้นคุณจะต้องติดต่อหาทีมงานรับตรวจบ้านมืออาชีพที่คุณไว้วางใจ และทำการตกลงเพื่อยืนยันวันตรวจบ้านที่แน่นอนอีกครั้ง เพื่อที่จะไม่พลาดในส่วนนี้ ไม่ควรดำเนินการในส่วนนี้เพียงแค่คนเดียว ถึงแม้ว่าการตรวจรับบ้านในแต่ละครั้ง คุณได้เลือกใช้บริการจากทีมงานมืออาชีพแล้วก็ตาม แต่การดำเนินการในส่วนนี้ คุณไม่ควรเดินทางไปแค่คนเดียว อย่างน้อยคุณจะต้องมีคนรู้ใจไปช่วยคุณตรวจสอบอีกคน และช่วยกันบันทึกข้อมูล พร้อมทั้งถ่ายภาพเอาไว้ให้ชัดเจน เพื่อเป็นหลักฐานในภายหลัง ตรวจสอบให้ครบถ้วนอย่างถึงที่สุด ทุกพื้นที่ของบ้าน คุณจะต้องทำการตรวจเช็คให้ถึงที่สุด  ซึ่งการตรวจรับบ้านโดยทั่วไป จะมีด้วยกันถึง 9 ระบบ นั่นก็คือ งานพื้นที่ภายนอกบ้าน , งานโครงสร้างบ้าน , หลังคา พื้น ผนัง ฝ้าเพดาน และระบบไฟฟ้า พร้อมทั้ง ระบบสุขาภิบาล ในกรณีของการ ตรวจรับบ้าน หากคุณพอที่จะมีงบประมาณส่วนหนึ่ง เราขอให้แนะนำให้คุณเลือกใช้บริการจากบริษัทตรวจรับบ้านมืออาชีพเป็นหลัก  เพราะจะทำให้สามารถตรวจสอบ และทำการเช็ครายละเอียดได้มากยิ่งขึ้น และถ้าหากคุณต้องการคำปรึกษาจากทีมงานรับตรวจบ้านจริง ๆ คุณสามารถขอคำปรึกษาจากทางเราได้เช่นกัน โดยติดต่อหาเราได้โดยตรงที่ HomeMone.com ได้เลยครับ  

Continue Reading

วิธีตรวจรับบ้าน ในบริเวณโซนพื้นที่นอกบ้าน

วิธีตรวจรับบ้าน ในบริเวณโซนพื้นที่นอกบ้าน   หลายคนที่ได้ทำการเลือกซื้อบ้านเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และดูเหมือนว่าบ้านใหม่ของคุณกำลังจะเสร็จสมบูรณ์ สวยงาม  ขั้นตอนต่อไปที่คุณจะต้องให้ความสำคัญ นั่นก็คือ  การตรวจรับบ้าน ก่อนทำการโอนกรรมสิทธิ์ ในกรณีที่คุณไม่มีความรู้ และ ไม่มีประสบการณ์เกี่ยวกับเรื่องนี้  คุณสามารถจ้างบริษัทรับตรวจบ้านที่คุณรู้สึกพึงพอใจและไว้วางใจได้เช่นเดียวกัน  การลงทุนเพิ่มเติมเพื่อใช้บริการจากบริษัท นับได้ว่าเป็นเรื่องที่ดี มีความคุ้มค่าสูง  เพราะบริษัทรับตรวจบ้านจะทำหน้าที่คอยสอดส่อง ตรวจเช็คทุกซอกทุกมุมภายในแลภายนอกบ้านให้กับคุณอย่างละเอียดถี่ถ้วน หากคุณเป็นคนตรวจเช็คและทำการตรวจสอบเอง ก็อาจจะไม่ละเอียดได้เท่ากับที่บริษัทรับตรวจบ้านสามารถทำได้   การตรวจรับบ้าน  ในบริเวณโซนพื้นที่นอกบ้าน ตรวจเช็คดินถม การตรวจรับบ้าน โดยเริ่มต้นดูจากบริเวณรอบบ้าน คุณจะต้องสังเกตว่าดินถูกถมเต็มพื้นที่ และมีร่องรอยการปรับระดับของดินดีหรือไม่  ซึ่งลักษณะในการถมดิน หากเป็นเนินจะต้องมีความสวยงาม ไม่เป็นหลุม ไม่เป็นบ่อ และจะต้องไม่มีเศษวัสดุก่อสร้าง เหลือไว้ภายในพื้นที่ให้ได้พบเห็นจะดีที่สุดครับ ช่องทางการระบายน้ำ ในส่วนของช่องทางการระบายน้ำ นับได้ว่าเป็นจุดที่มีความสำคัญอย่างมาก  เนื่องจากปัจจุบันได้เกิดอุทกภัยขึ้นหลายต่อหลายครั้ง  การเน้นย้ำไปกับการตรวจรับบ้าน โดยจี้จุดไปที่การตรวจสอบช่องทางการระบายน้ำให้มากยิ่งขึ้น จึงถือได้ว่าเป็นเรื่องหนึ่งที่มีความจำเป็น  ซึ่งคุณจะต้องตรวจดูรางระบายน้ำ หรือ จุดที่ถูกสร้างเอาไว้เพื่อระบายน้ำ อย่างน้อยจะต้องมีแนวทางน้ำไหลและจะต้องไม่ไหลย้อนกลับ และการระบายน้ำสามารถทำได้เร็ว สะดวกหรือไม่ เป็นต้น ตรวจเช็คประตูรั้ว การตรวจเช็คประตูรั้ว ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งจุดสำหรับการตรวจรับบ้าน บริเวณโซนภายนอกบ้าน  ซึ่งคุณจะต้องดูด้วยว่า ประตูรั้วของบ้านสามารถเปิดและปิดได้ดี ไม่ฝืดเคืองหรือไม่  อีกทั้งควรดูรอยเชื่อมแผ่นเหล็กด้วยว่า มีการตัดเหล็กได้สนิท ไม่มีรูรั่วซึม มีการทาสีกันสนิม และ ได้มีการทาสีเหล็กทั่วบริเวณรั้วแล้วหรือยัง การตรวจเช็ครั้วบ้าน การตรวจเช็ครั้วบ้าน คุณสามารถตรวจเช็คดูได้ว่า รั้วบ้านมีความเรียบร้อย วัสดุดี แข็งแรง งานสีดี ในส่วนของแนวดิ่งจะต้องได้ฉาก  รั้วจะต้องไม่เอนเอียงหรือล้ม และไม่มีรอยแตกร้าว เป็นต้น   ทั้งหมดนี้ก็คือรายละเอียดเกี่ยวกับการตรวจเช็ค เพื่อทำการตรวจรับบ้าน บริเวณโซนพื้นที่นอกบ้าน  หากคุณต้องการขอคำปรึกษาหรือต้องการคำแนะนำเพิ่มเติม เกี่ยวกับการตรวจรับบ้านโดยตรงวันนี้  คุณสามารถขอคำปรึกษาจากทางเรา homemone.com ซึ่งเราเป็นผู้ให้บริการรับตรวจบ้านอย่างมืออาชีพ มีผู้เชี่ยวชาญ ชำนาญการ ที่จะให้บริการแก่คุณโดยตรง ตลอด 24 ชั่วโมง

Continue Reading

วิธีตรวจรับบ้าน ตรงบริเวณโซนโครงสร้างบ้าน

วิธีตรวจรับบ้าน ตรงบริเวณโซนโครงสร้างบ้าน   นอกจากพื้นที่ภายนอกบ้าน ที่คุณจะต้องทำการตรวจรับบ้านแล้ว  ก็ยังคงมีบริเวณโซนงานโครงสร้างบ้าน ที่คุณจะต้องเน้นย้ำ และให้ความสำคัญไปกับการตรวจเช็คและทำการตรวจสอบ เพื่อดูรายละเอียดภายในให้ได้อย่างแท้จริง ว่ามีจุดบกพร่องแอบแฝงและซ้อนเร้นอยู่หรือไม่  หลัก ๆ แล้ว เราจำเป็นจะต้องตรวจดูโครงสร้างของตัวบ้านเป็นหลัก  บ้านจะมั่นคงหรือไม่   ขึ้นอยู่กับโครงสร้างของบ้านแต่ละหลังโดยตรง นั่นเอง วิธีการตรวจรับบ้าน ตรงบริเวณโซนโครงสร้างของบ้าน ในกรณีของการตรวจรับบ้าน โดยเฉพาะตรงบริเวณโซนโครงสร้างของบ้าน นับได้ว่าเป็นการตรวจเช็คที่ค่อนข้างที่จะละเอียด มีความยากพอสมควร เนื่องจากบ้านที่สร้างแล้วเสร็จส่วนใหญ่  ภายในส่วนของโครงสร้างทั้งหมด มักจะถูกปกปิดเอาไว้ด้วยส่วนที่ถูกตกแต่งภายนอกเป็นหลัก  แต่หลักในการตรวจเช็คและการพิจารณา มีดังนี้ การตรวจรับบ้าน ด้วยการตรวจเช็คโครงสร้างของตัวบ้าน สำหรับการตรวจรับบ้าน ด้วยการเช็คตรงโครงสร้างของตัวบ้านนั้น  เราสามารถเริ่มต้นดูได้จาก รูปร่างและลักษณะของโครงสร้างต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น เสา คาน ซึ่งจะต้องไม่มีรูปแบบที่ผิดเพี้ยนไป ซึ่งคานจะต้องไม่แอ่น ไม่งอ  ยิ่งไปกว่านั้นก็คือ หากเป็นโครงสร้างของฝ้าและเพดาน โครงสร้างผนังที่ทำขึ้นมาจากไม้ทั้งหมด จะต้องมีการเน้นย้ำ  ให้ช่างได้ทำการทาน้ำยากันปลวกเอาไว้รอบด้านเสียก่อน   เพื่อที่จะป้องกันโครงไม้และไม้ทั้งหมดภายในบ้าน ให้ไม่มีรอยผุ กร่อน จนทำให้เสียโครงเป็นหลักนั่นเอง การตรวจสอบรอยร้าว อีกหนึ่งกระบวนการ ในการตรวจรับบ้าน ตรงโซนโครงสร้างของตัวบ้าน นั่นก็คือ การตรวจหารอยร้าว  โดยรอยร้าวที่ว่านี้ สามารถเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น รอยแตกร้าวอันเนื่องมาจากการเลือกใช้วัสดุที่เสื่อมคุณภาพ หรือ เกิดจากโครงสร้างของตัวบ้าน มีลักษณะรับน้ำหนักจนเกินกำลัง เลยทำให้เกิดรอยร้าวและการทรุดตัวจากฐานรากเป็นหลักในระยะเวลาต่อมา จะเห็นได้ว่า การตรวจรับบ้าน โดยเฉพาะตรงบริเวณโซนโครงสร้างของตัวบ้านนั้น เราจะเน้นตรวจเช็คสภาพของโครงสร้างและองค์ประกอบโดยรวมเป็นหลัก อีกทั้งจะต้องเน้นย้ำไปกับการป้องกัน ในกรณีที่โครงสร้างหรือตัวบ้านเป็นไม้ เพราะสามารถเกิดปัญหาปลวกในภายหลังได้ แต่ถ้าหากคุณไม่มั่นใจในการตรวจเช็คส่วนนี้  คุณสามารถติดต่อ homemone.com ผู้ให้บริการรับตรวจบ้านด้วยทีมงานมืออาชีพ ซึ่งทีมงานทุกคน ล้วนแล้วแต่มีความรู้และความชำนาญ ทางด้านการรับตรวจบ้านโดยตรง  ซึ่งทาง homemone.com พร้อมที่จะให้บริการแก่คุณทุกช่วง ทุกเวลา หากสนใจสามารถติดต่อเราได้ทันที แล้วคุณจะรู้ว่า โฮมโมน สามารถให้บริการคุณได้อย่างเต็มที่ขนาดไหน ไม่แน่ ทางเราอาจจะกลายเป็นหนึ่งในผู้รับตรวจบ้าน ที่อยู่ในใจของคุณตลอดไปอีกยาวนาน

Continue Reading

เทคนิคการ ตรวจรับบ้าน ขั้นตอนสุดท้ายก่อนที่บ้านจะเป็นของคุณ (ตอนที่ 2 )

เทคนิคการ ตรวจรับบ้าน ขั้นตอนสุดท้ายก่อนที่บ้านจะเป็นของคุณ (ตอนที่ 2 ) จากความเดิมตอนที่แล้ว ผมได้อธิบายถึงเทคนิคและวิธีการตรวจรับบ้าน โดยที่ผมเองก็ได้อธิบายเริ่มต้นจากขั้นตอนที่ 1 ไปจนกระทั่งถึง ขั้นตอนที่ 3 แล้ว และสำหรับบทความนี้  ผมจะนำพาคุณผู้อ่านทุกท่าน ไปพบกับข้อมูลเทคนิคและวิธีการตรวจรับบ้านกันต่อ ส่วนจะมีขั้นตอนไหนเพิ่มเติมบ้าง งั้นอย่ารอช้า เราไปดูกันต่อเลยดีกว่าครับ  วิธีการตรวจรับบ้าน ขั้นตอนที่ 4  การตรวจระบบสุขาภิบาล ในส่วนของการตรวจระบบสุขาภิบาล คุณสามารถทำได้ด้วยการเปิดก๊อกน้ำ เพื่อที่จะดูการไหลของน้ำว่าดีหรือไม่ รวมไปถึงการตรวจวาล์วน้ำทุกตัว ว่าสามารถใช้งานได้เป็นปกติไหม  อีกทั้งยังคงมีในเรื่องของช่องน้ำล้น , การระบายน้ำ เป็นต้น ซึ่งทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับระบบสุขาภิบาล คุณต้องทำการตรวจเช็คอย่างละเอียดทั้งหมดก่อนครับ วิธีการตรวจรับบ้าน ขั้นตอนที่ 5  ตรวจระบบไฟฟ้า ในส่วนของระบบไฟฟ้า  คุณสามารถตรวจสอบได้อย่างง่าย ๆ เพียงแค่คุณไล่เปิดไฟฟ้าภายในบ้าน และ นอกบ้านทุกดวง เพื่อที่คุณจะได้ทราบว่า ไฟฟ้าทั้งหมดสามารถใช้งานได้เป็นปกติหรือไม่  รวมไปถึงการตรวจสอบหรือดูสวิตซ์ไฟ และ อุปกรณ์ไฟฟ้าให้ครบครัน ขั้นตอนที่ 6 ช่องทางระบายน้ำ ในขั้นตอนนี้ คุณสามารถทำการตรวจสอบได้ ด้วยการนำน้ำมาราด หรือ ฉีดน้ำให้ทั่วทุกพื้นที่ แล้วค่อยสังเกตดูอีกทีว่า ทิศทางการระบายน้ำ จะสามารถไหลลงสู่ท่อระบายได้ดีหรือไม่  หากมีความผิดปกติเกิดขึ้น คุณจะต้องแจ้งเพื่อให้วิศวกร หรือ ผู้สร้างบ้านให้กับคุณ ทำการแก้ไขให้ทั้งหมด วิธีการตรวจรับบ้าน ขั้นตอนที่ 7 การตรวจผนังบ้าน ผนังบ้าน หากมีลักษณะแตกลาย ส่วนใหญ่จะเกิดจากการแยกตัวของปูนที่ฉาบไม่แห้ง หรือ แห้งไม่สม่ำเสมอกัน  ในส่วนนี้ยังคงสามารถแก้ไขได้  หากคุณพบจุดที่ต้องแก้ไข ควรรีบแจ้งวิศวกร หรือ ช่างก่อสร้างบ้านทันที วิธีการตรวจรับบ้าน ขั้นตอนที่ 8  ตรวจในส่วนของฝ้าและเพดาน สำหรับฝ้า หรือ เพดาน คุณควรตรวจสอบรอยต่อ โดยเฉพาะของตัววัสดุซึ่งจะต้องได้แนวตั้งฉาก ส่วนแผ่นฝ้าไม่ควรมีริ้วคลื่น เพราะจะขาดความสวยงาม และจะต้องมีการเว้นระยะห่างให้เท่า ๆ กัน ขั้นตอนที่ 9 การตรวจสอบในส่วนของ หลังคา ในส่วนของหลังคานั้น คุณจะต้องทำการตรวจสอบเพื่อค้นหาปัญหาการรั่วซึมของน้ำ  …

Continue Reading

เทคนิคการ ตรวจรับบ้าน ขั้นตอนสุดท้ายก่อนที่บ้านจะเป็นของคุณ (ตอนที่ 1 )

เทคนิคการ ตรวจรับบ้าน ขั้นตอนสุดท้ายก่อนที่บ้านจะเป็นของคุณ (ตอนที่ 1 ) การตรวจรับบ้าน นับได้ว่าเป็นขั้นตอนสุดท้าย ก่อนที่จะมีการโอนบ้าน เพื่อให้บ้านหลังนั้นมาเป็นของคุณโดยแท้จริง แต่คุณรู้หรือไม่ว่า  การตรวจเช็ครายละเอียดของบ้านในแต่ละครั้ง ถือได้ว่าเป็นเรื่องสำคัญอย่างมาก บ้านจะดีจริงหรือไม่ คุณควรรู้รายละเอียดต่าง ๆ เกี่ยวกับบ้านของคุณเสียก่อน ก่อนที่คุณจะทำการตกลงและเซ็นสัญญาเพื่อรับบ้านไปในที่สุด เพราะเมื่อคุณได้ทำการเซ็นสัญญารับบ้านไปแล้ว ทางโครงการ อาจจะให้บริการได้ไม่ดีเท่ากับตอนที่คุณยังไม่ได้เซ็นสัญญาก็เป็นได้ ส่วนเทคนิคการตรวจรับบ้านก่อนที่จะทำการโอนบ้าน มีดังนี้ การตรวจเช็คพื้นที่นอกบ้าน วิธีการตรวจรับบ้านในขั้นตอนแรก  คุณควรเริ่มต้นจากการตรวจเช็คพื้นที่นอกบ้าน  ไม่ว่าจะเป็น  รั้วและประตู ซึ่งสองสิ่งนี้ถือได้ว่าเป็นส่วนแรก ที่จะเข้ามาสู่ภายในตัวบ้าน และนับได้ว่าเป็นส่วนสำคัญเช่นกัน ในส่วนของ ประตู นั้น ควรที่จะเปิดปิดได้สะดวกสบาย  เปิดแล้วไม่รู้สึกหนักและไม่ติดขัดอะไร  แต่ประตูที่ว่านี้จะต้องไม่มีลักษณะลื่นมาก หรือ หลวมมากจนเกินไปด้วย หากเป็น ประตูแบบบานเลื่อน เวลาที่คุณทดลองเลื่อน คุณจะต้องไม่รู้สึกว่าประตูฝืด หรือ เลื่อนประตูแล้วประตูจะต้องไม่ตกราง  หากเป็น  ประตูเหล็ก  ควรเช็คสีกันสนิมด้วยจะดีที่สุดค่ะ การตรวจเช็คผนังบ้านด้านนอก วิธีการตรวจรับบ้านในขั้นตอนที่ 2  คือ การตรวจเช็คผนังบ้านด้านนอก ซึ่งคุณจะต้องตรวจดูรอยร้าวต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นได้บริเวณรอบ ๆ บ้าน  ในจุดนี้คุณจะต้องตรวจทานให้ดี  หากมีรอยร้าวเกิดขึ้น คุณควรแจ้งกับทางผู้สร้างบ้าน หรือ วิศวกรโดยตรง  แต่ต้องขอบอกก่อนนะคะว่า รอยร้าวที่เกิดขึ้นนี้  ไม่ได้เกิดจากโครงสร้างที่ร้าวแต่อย่างใด  แต่ถ้าหากรอยร้าวมีลักษณะลึกมาก ก็ควรให้ทางวิศวกรหรือผู้รับสร้างบ้าน ทำการฉาบปูนให้ใหม่อีกครั้งจะดีที่สุด การตรวจเช็คภายในบ้าน ในส่วนของงานพื้น วิธีการตรวจรับบ้าน ขั้นตอนที่ 3  คุณควรตรวจเช็คสภาพภายในบ้าน  โดยเฉพาะส่วนของงานพื้น  ซึ่งคุณสามารถสังเกตได้ด้วยตา หรือ มือ  ซึ่งเราขอแนะนำวิธีง่าย ๆ ด้วยการให้คุณนำลูกแก้วมาวางไว้บนพื้น เรียงให้ห่างกันประมาณ 10 เซนติเมตร  หลังจากนั้นให้ดูว่าลูกแก้วไหลไปทางทิศไหน  หากไหลไปรวมกันเป็นกลุ่ม แสดงว่าพื้นบ้านอาจจะเป็นหลุม แต่ถ้าหากจุดไหนที่ลูกแก้วกลิ้งไปแล้วหยุด แสดงได้ว่าพื้นตรงนั้นอาจจะปูดขึ้นมาได้ค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้อง คุณจะต้องดูก่อนว่า พื้นมีลักษณะโป่งหรือไม่  โดยตรวจสอบได้ผ่านการใช้เหรียญบาทเคาะที่พื้น หากมีเสียงตรงไหน คุณสามารถทำสัญลักษณ์เอาไว้ แล้วแจ้งให้ทางโครงการ หรือ วิศวกรผู้สร้างบ้านทำการปรับแก้ไขให้อีกครั้ง และนี่ก็คือเทคนิคหรือวิธีการ …

Continue Reading

ตรวจรับบ้านคืออะไร?

ตรวจรับบ้านคืออะไร?    เชื่อได้เลยว่า…ในทุกวันนี้   เราทุกคนต่างก็อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองกันทั้งนั้นใช่ไหมครับ  การเลือกซื้อบ้าน การจองบ้านตามโครงการต่าง ๆ รวมไปถึงการจ้างวิศวกรมาทำการสร้างบ้านให้กับคุณ  ทุกอย่างล้วนแล้วแต่สามารถเกิดขึ้นได้ทั้งนั้น ซึ่งในความสมบูรณ์แบบย่อมมีความผิดพลาดไม่มากก็น้อยสอดแทรกอยู่เสมอ เช่นเดียวกันกับบ้านหลังใหม่ของคุณ  ที่อาจจะมีอะไรบางอย่างผิดพลาดเกิดขึ้นได้  ยิ่งถ้าหากคุณไม่ทำการตรวจเช็คหรือตรวจสอบบ้าน ก่อนทำการเซ็นสัญญารับโอน คุณอาจจะต้องเสียใจไปตลอดชีวิต  แต่ปัญหาในส่วนนี้จะหมดไปได้เช่นกัน  หากคุณมีการ ตรวจรับบ้าน ก่อนทำการโอน ส่วนการตรวจรับบ้าน คืออะไร? มีความสำคัญอย่างไร? เราไปดูความหมายและความสำคัญของคำนี้กันก่อนเลยดีกว่าครับ   ตรวจรับบ้าน คืออะไร? การ ตรวจรับบ้าน เปรียบเสมือนเป็นการเข้าไปตรวจสอบลักษณะทางกายภาพ หรือ องค์ประกอบโดยรวมของบ้าน ซึ่งการตรวจสอบในแต่ละครั้ง จะต้องมีการตรวจสอบทั้งในระบบสุขาภิบาล , ระบบไฟฟ้า , งานสถาปัตย์ พร้อมทั้งโครงสร้างของบ้านโดยแท้จริง  ว่าองค์ประกอบโดยรวมเหล่านี้ มีปัญหาหรือไม่ มีมาตรฐานจริงหรือไม่  หากมีการค้นพบถึงข้อบกพร่อง เจ้าของบ้านสามารถแจ้งต่อเจ้าของโครงการ หรือ วิศวกร ให้ทำการแก้ไขได้ทันท่วงที   เครื่องมือและช่วงเวลาที่ใช้ในการตรวจรับบ้าน ส่วนวิธีการตรวจสอบและทำการตรวจเช็ค  หากเป็นบริษัทที่ให้บริการเกี่ยวกับการรับตรวจบ้าน มักจะเป็นทีมงานที่เป็นมืออาชีพเกี่ยวกับเรื่องนี้จริง ๆ  ส่วนใหญ่บริษัทที่ให้บริการเกี่ยวกับเรื่องนี้โดยตรง อาจจะมีการตรวจสอบสภาพโดยรวมทางสายตา  และอาจจะมีการเลือกใช้เครื่องมือเพื่อทำการทดสอบอีกครั้ง   ส่วนเวลาโดยรวมในการตรวจสอบ อาจจะต้องใช้ระยะเวลา 4 – 6 ชั่วโมงขึ้นไป โดยจะต้องเริ่มต้นตั้งแต่ช่วงเช้าของวันตรวจสอบตรวจเช็คเป็นสำคัญ เพื่อให้มีเวลาในการตรวจสอบและทำการตรวจเช็คได้อย่างละเอียดสูงสุด  ซึ่งในช่วงของระยะเวลานั้น  ทุกอย่างย่อมขึ้นอยู่กับลักษณะของบ้าน ขนาดและพื้นที่ทั้งหมด รวมไปถึงรายละเอียดต่าง ๆ ภายในบ้านทั้งหมดร่วมด้วย   ทำไมจะต้อง ตรวจรับบ้าน? สภาพโดยรวมของบ้านหลังหนึ่ง ไม่ได้มีความหมายแค่เป็นที่อยู่อาศัยเพียงเท่านั้น แต่บ้านกลับกลายเป็นความสุข รวมไปถึงอนาคตของทุกคนในครอบครัวด้วยเช่นกัน  แถมการเลือกซื้อบ้านในแต่ละครั้ง  บางคนอาจจะต้องลงทุนด้วยทุนทรัพย์ที่มากโข เพื่อให้ได้บ้านที่สวยงามและสมบูรณ์แบบจริง ๆ  และด้วยเหตุนี้เอง  การตรวจรับบ้าน จึงเข้ามามีบทบาทสำคัญ และส่วนช่วยเหลือ เพื่อที่จะทำให้คุณไม่ผิดหวัง กับ รูปแบบและองค์ประกอบทั้งหมดภายในบ้านหลังใหม่ของคุณเอง  หากไม่มีการตรวจรับบ้านก่อนโอนกรรมสิทธิ์  ข้อบกพร่องต่าง ๆ ที่แอบแฝงอยู่ตั้งแต่เริ่มก่อสร้างบ้าน  อาจจะกลายเป็นปัญหาที่รุกราม และทำให้เกิดผลเสียตามมาอย่างไม่มีที่สิ้นสุด นั่นเอง และด้วยเหตุนี้  ทางเรา HomeMone.com  ผู้ให้บริการเกี่ยวกับการรับตรวจบ้านอย่างมืออาชีพ  จึงอยากจะเป็นส่วนหนึ่ง ที่จะช่วยทำให้คุณได้รับบ้านหลังใหม่ที่ดีจริง …

Continue Reading

จุดที่ต้องระวังอย่างมากที่สุด เมื่อมีการตรวจรับบ้าน

จุดที่ต้องระวังอย่างมากที่สุด เมื่อมีการตรวจรับบ้าน   เมื่อ บ้าน นับได้ว่าเป็นที่พักพัง เป็นที่อยู่อาศัย และเป็นสิ่งที่ทุกคนหวังอยากจะมีเป็นของตนเอง การเลือกซื้อบ้านหลังแรก บางคนอาจจะต้องใช้ทุนทรัพย์ค่อนข้างสูง เพราะหวังอยากจะได้บ้านดี มีสง่า และมีความสมบูรณ์แบบมาไว้ครอบครองให้ได้ดั่งใจ แต่ก่อนที่คุณจะรับการโอนกรรมสิทธิ์ คุณไม่มีทางที่จะรู้ได้ว่า บ้านของคุณมีข้อบกพร่องตรงไหนบ้าง หากคุณยังไม่ได้ทำการ ตรวจรับบ้าน ซึ่งถือได้ว่าเป็นสิ่งสำคัญที่สุดที่คุณไม่ควรพลาด เพื่อที่คุณจะสามารถลดปัญหาต่าง ๆ ที่อาจจะตามมาในภายหลังได้ในที่สุด นั่นเอง   จุดที่ต้องระวังอย่างมากที่สุด เมื่อมีการตรวจรับบ้าน บริเวณด้านนอกของบ้าน การตรวจรับบ้าน โดยเริ่มต้นตรวจสอบบริเวณด้านนอกของบ้าน ในจุดนี้ถือได้ว่าเป็นจุดที่คุณจะต้องระมัดระวังเป็นพิเศษ ซึ่งคุณจะต้องตรวจดูด้วยว่า บ้านของคุณมีลักษณะเป็นอย่างไร, สภาพดินก่อนที่จะทำการสร้างบ้านเป็นอย่างไร , สภาพแวดล้อมโดยทั่วไปของบ้านหลังนี้เป็นอย่างไร เพราะสิ่งเหล่านี้ถือได้ว่าเป็นองค์ประกอบที่สำคัญ  เนื่องจากคุณจะต้องอยู่อาศัยบ้านหลังนี้ไปอีกนาน หากมีปัญหาการทรุดตัวของดิน จะส่งผลกระทบและผลเสียต่อตัวคุณอย่างมากมายเลยทีเดียว   ระบบภายในบ้าน เมื่อมีการตรวจเช็คและตรวจสอบบ้านจากภายนอกบ้านมาแล้ว ต่อมาก็ต้องมาทำการตรวจเช็คระบบภายในบ้าน  สิ่งที่คุณจะต้องตรวจเช็คอย่างระมัดระวัง นั่นก็คือ  ประปา  ก่อนที่คุณจะทำการตรวจรับบ้าน  คุณจะต้องขอแผนผังการเดินประปาของบ้านหลังนี้  เพื่อที่คุณจะสามารถทำการตรวจเช็คบริเวณที่ฝังท่อร่วมด้วย เนื่องจากท่อที่ได้ถูกฝังเอาไว้ใต้ดิน หากมีการทรุดตัวบ่อย ๆ จะทำให้บริเวณรอยต่อของท่อหลุดออกจากกันได้ ส่งผลทำให้น้ำรั่วซึมได้อย่างง่ายดายเลยทีเดียว และอีกหนึ่งจุดที่คุณจะต้องระมัดระวัง นั่นก็คือ ระบบไฟฟ้า  คุณสามารถทำการตรวจเช็คแบบคร่าว ๆ ได้ และควรตรวจดูด้วยว่า การต่อสายใต้ดินมีความครบถ้วน สมบูรณ์หรือไม่  เพื่อที่จะป้องกันการเกิดำฟฟ้าลัดวงจรนั่นเอง หลังคาบ้าน การตรวจรับบ้าน ด้วยการเน้นการตรวจสอบบริเวณหลังคาบ้าน นับได้ว่าเป็นอีกเรื่องหนึ่งที่มีความสำคัญ เนื่องจากบ้านส่วนใหญ่จะเกิดปัญหาน้ำรั่วซึม  ซึ่งรอยรั่วจะปรากฏขึ้นมาอย่างชัดเจน  แถมปัญหานี้ถ้าปล่อยให้เกิดขึ้น ย่อมเป็นปัญหาเรื้อรัง ที่ไม่สามารถแก้ไขได้อย่างง่าย ๆ อีกด้วย   ในกรณีของการตรวจรับบ้าน หากคุณไม่มีความรู้และความเข้าใจมากพอ ย่อมส่งผลทำให้คุณเกิดความไม่มั่นใจขึ้นได้  การติดต่อบริษัทรับตรวจบ้านมืออาชีพ ที่พร้อมจะให้คำแนะนำแก่คุณเสมอ และยังคงสามารถให้บริการที่ดีเยี่ยมกับคุณได้ ย่อมเป็นทางออกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ และถ้าหากคุณสนใจ ทางเรา HomeMone.com  พร้อมที่จะให้คำปรึกษาเกี่ยวกับเรื่อง ตรวจรับบ้าน ตลอดเวลาครับ

Continue Reading

จ้างบริษัทรับตรวจบ้าน มีข้อดีอย่างไร?

จ้างบริษัทรับตรวจบ้าน มีข้อดีอย่างไร?   เมื่อคุณต้องการที่จะมีบ้านหลังแรกเป็นของคุณเอง คุณคาดหวังที่จะได้บ้านที่สมบูรณ์แบบ ไร้ปัญหา แต่การที่คุณเลือกบ้านจากโครงการต่าง ๆ จะมีชื่อเสียง  หรือ ไม่มีชื่อเสียงก็ตาม อย่างน้อยบ้านที่คุณเห็นว่าสวยงาม ดูดี และดูสมบูรณ์แบบ ก็ยังคงมีข้อบกพร่องแอบแฝงซ่อนอยู่  งานตรวจรับบ้าน จึงเข้ามามีบทบาทสำคัญ ที่จะช่วยทำให้คุณมองเห็นถึงจุดบกพร่องต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นได้ภายในบ้าน แถมในตอนนี้ก็มีบริษัทรับตรวจบ้านให้คุณได้เลือกใช้บริการอย่างมากมาย  โดยข้อดีผ่านการเลือกใช้บริการ จากบริษัทที่ให้บริการรับตรวจบ้านโดยตรง มีดังนี้   บริษัทรับตรวจบ้าน มีความชำนาญและเป็นมืออาชีพสูง บริษัทที่ให้บริการรับตรวจบ้านส่วนใหญ่ ย่อมเป็นผู้รู้และมีความเชี่ยวชาญเกี่ยวกับการรับตรวจบ้านโดยเฉพาะ การให้บริการในแต่ละครั้ง คุณจะได้รับคำแนะนำ ตลอดจนกระทั่งคุณสามารถขอคำปรึกษาจากทางบริษัทได้  ความเป็นมืออาชีพพร้อมทั้งประสบการณ์ จะทำให้คุณสามารถเกิดความมั่นใจได้เช่นกัน อย่างน้อยคุณจะสามารถไว้วางใจได้เสมอ ว่าบริษัทจะทำการตรวจสอบ เช็คทุกพื้นที่ภายในและภายนอกบ้านให้กับคุณได้อย่างละเอียดและครบถ้วนมากที่สุด ซึ่งคุณจะรับรู้ได้เลยว่า การลงทุนเพิ่มเพื่อจ้างบริษัทผู้ชำนาญการ ถือได้ว่ามีความคุ้มค่าเป็นอย่างมากเลยทีเดียว   บริษัทรับตรวจบ้านทำหน้าที่เป็นหูเป็นตาให้คุณในทุก ๆ จุดของบ้าน ไม่ว่าจะนอกบ้าน หรือ ภายในบ้าน  หรือแม้กระทั่งทุกซอก ทุกมุม  บริษัทรับตรวจบ้าน จะทำหน้าที่คอยเป็นหูเป็นตาให้กับคุณได้อย่างแน่นอน เพราะด้วยความชำนาญและความเป็นมืออาชีพ ส่งผลทำให้พวกเขาสามารถค้นหาจุดบกพร่องที่แอบแฝงให้กับคุณได้ พร้อมทั้งบริษัทรับจ้างตรวจรับบ้านส่วนใหญ่ จะมีอุปกรณ์และเครื่องมือ ที่จะช่วยค้นหาและยืนยันจุดบกพร่องภายในบ้านได้อย่างชัดเจนอีกด้วย   บริษัทรับตรวจบ้าน ผู้ที่พร้อมให้คำแนะนำและให้คำปรึกษาแก่เรา ทุกช่วง ทุกเวลา ผู้ที่พร้อมให้คำแนะนำและคำปรึกษาแก่คุณ เกี่ยวกับการตรวจรับบ้าน และนับได้ว่าเป็นผู้ที่ให้คำแนะนำได้อย่างละเอียด ถี่ถ้วน และถูกต้องที่สุด ก็คงจะไม่พ้นไปจาก บริษัทรับตรวจบ้านอย่างแท้จริง  ด้วยความรู้และความชำนาญ พร้อมทั้งประสบการณ์อีกมากมาย ที่บริษัทและทีมงานมีอยู่ ส่งผลทำให้พวกเขาสามารถให้ข้อมูลแก่คุณได้อย่างเต็มที่ ทุกช่วง ทุกเวลา หากคุณมีคำถามอะไรที่ค้างคาใจ พวกเขาจะสามารถให้คำตอบคุณได้ทุกเมื่อ   ถึงแม้ว่างานตรวจรับบ้าน จะเป็นงานที่ใคร ๆ ก็สามารถทำได้  แต่การที่คุณเลือกลงทุนเพิ่มเติม เพื่อจ้างบริษัทรับตรวจบ้านโดยเฉพาะ จะยิ่งส่งผลทำให้คุณสามารถตรวจเช็คบ้านใหม่ของคุณได้ละเอียดมากยิ่งขึ้น  ดีกว่าที่คุณจะต้องมานั่งเสี่ยง ว่าจะพบเจอปัญหาที่สามารถแก้ไขได้ยากในอนาคตหรือไม่  และถ้าหากคุณต้องการมืออาชีพเกี่ยวกับการรับตรวจบ้าน เพื่อมาทำหน้าที่คอยเป็นหูเป็นตาให้คุณ คุณสามารถติดต่อ HomeMone.com ได้เสมอ เราพร้อมที่จะให้บริการทุกช่วง ทุกเวลาครับ

Continue Reading

งาน ตรวจรับบ้าน เราสามารถทำได้เองหรือไม่?

งาน ตรวจรับบ้าน เราสามารถทำได้เองหรือไม่?   งานตรวจรับบ้าน ถือได้ว่าเป็นงานที่มีความละเอียดสูง เพราะการตรวจสอบ ตรวจเช็คเพื่อหาจุดบกพร่องภายในบ้าน ก่อนทำการโอนกรรมสิทธิ์ ย่อมมีความสำคัญเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะผู้ที่กำลังจะได้บ้านหลังใหม่ และได้มีการลงทุนสูงไปกับบ้านหลังนี้  เพราะฉะนั้น ถ้าหากมีการพบเจอจุดบกพร่องของบ้านในตอนนี้  นับได้ว่าเป็นเรื่องสำคัญ  ที่เจ้าของบ้านจะต้องพยายามค้นหาให้พบเจอให้ได้  เนื่องจากในช่วงเวลานี้ ถือได้ว่าเป็นช่วงเวลา  ที่ยังคงสามารถทำการปรับปรุงและแก้ไขได้อยู่บ้าง แต่ถ้าหากบ้านหลังใหม่ของคุณยังคงมีข้อบกพร่องแอบแฝงอยู่ และไม่ได้มีการแก้ไข ข้อบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ จะกลายเป็นปัญหาใหญ่ให้คุณต้องมานั่งแก้ไขอย่างปวดหัวในวันข้างหน้า และด้วยเหตุนี้เอง ที่นับได้ว่าเป็นเหตุผลสำคัญ ที่บ้านหลังใหม่ทุกหลัง จะต้องมีการตรวจรับบ้านเสียก่อน ก่อนที่จะมีการโอนกรรมสิทธิ์ในที่สุด   เราสามารถ ตรวจรับบ้าน ด้วยตนเองได้หรือไม่? อย่างที่บอกไปครับ งานตรวจรับบ้าน ถือได้ว่าเป็นงานเฉพาะทางที่มีความละเอียดสูง คุณจะต้องมีความรู้และความเข้าใจ เกี่ยวกับระบบภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็น โครงสร้างบ้าน ระบบไฟฟ้า เพดาน หลังคา หรือแม้กระทั่ง ระบบสุขาภิบาล ซึ่งคุณจะต้องทำการตรวจเช็คและตรวจสอบให้ละเอียด ว่าตรงไหนมีจุดบกพร่องแอบแฝงอยู่บ้าง  การที่คุณทำการตรวจสอบเอง เช็คเองด้วยสายตาเปล่า อาจจะไม่ได้พบเห็นข้อบกพร่องที่แอบแฝงอยู่เสมอไป  และอาจจะไม่ละเอียดเท่ากับทางบริษัทที่ให้บริการเกี่ยวกับงานนี้โดยตรง ซึ่งบริษัทจะประกอบไปด้วยทีมงานมืออาชีพ  ที่มีความรู้ ความชำนาญการเกี่ยวกับการตรวจรับบ้านเป็นอย่างมาก อีกทั้งยังคงมีเครื่องมือและอุปกรณ์ ที่เข้ามาช่วยเหลือในเรื่องนี้เพิ่มเติมอีกด้วย   การจ้างบริษัทตรวจรับบ้าน ในกรณีที่คุณได้มีการจ้างบริษัท ที่เปิดให้บริการรับตรวจบ้านโดยตรง ซึ่งบริษัทเหล่านี้จะประกอบไปด้วยบุคคลากร และ ทีมงานมืออาชีพทางด้านนี้โดยเฉพาะ พร้อมทั้งบริษัทรับตรวจบ้านส่วนใหญ่ จะมีเครื่องมือและอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่ใช้ในการตรวจเช็คทุกซอก ทุกมุมของบ้าน เพื่อให้ได้ข้อมูลและรายละเอียดตามที่ต้องการจริง ๆ หากพบเจอข้อบกพร่องในส่วนนี้ บริษัทจะแจ้งให้เจ้าของบ้านได้ทราบ และแนะนำให้เจ้าของบ้านติดต่อกับทางโครงการ พร้อมทั้งวิศวกร เพื่อปรับปรุงและแก้ไขบ้านให้ดียิ่งขึ้น   การติดต่อเพื่อจ้างบริษัทตรวจรับบ้านในปัจจุบัน คุณสามารถติดต่อบริษัทที่คุณไว้วางใจ ผ่านการใช้บริการได้เสมอ และถ้าหากคุณสนใจและยังไม่มีบริษัทไหนที่อยู่ในใจคุณ ทางเรา HomeMone.com ยินดีให้บริการรับตรวจบ้านด้วยทีมงานมืออาชีพ ซึ่งมีความชำนาญการทางด้านนี้สูง หากท่านสนใจสามารถติดต่อ เพื่อขอคำปรึกษาจากเราได้ตลอด 24 ชั่วโมง

Continue Reading

การจัดสวนรอบบ้านดีอย่างไร

การจัดสวนรอบบ้านดีอย่างไร สวนจัดว่าเป็นสถานที่ที่ใช้รับพลังงานด้านบวกจากธรรมชาติได้โดยตรง อีกทั้งยังเป็นจุดเดียวในบ้านที่ทำให้สมาชิกในบ้านใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้นด้วย การจัดสวนหลายท่านอาจจะมองว่ามันไม่สำคัญ ไม่จำเป็นต้องจัดก็ได้ หรือจะมีหรือไม่มีสวนก็คงไม่ต่างกัน สารพัดความคิดที่คิดต่างกันออกไปใช่มั้ยละครับ การจัดสวนรอบบ้านนั้นไม่ใช่เพื่อฮวงจุ้ยที่ดีอย่างเดียว หลายท่านน่าจะเคยได้ยินหรือรู้จักบรรดาไม้มงคลทั้งหลายใช่ไหมล่ะครับ การจัดสวนนั้นถือว่าเป็นศิลปะอย่างหนึ่งที่ช่วยคลายเครียด เป็นเรื่องธรรมดาที่เมื่อเราได้มองอะไรที่เป็นธรรมชาติไม่ผ่านการดัดแปลงจะช่วยให้รู้สึกร่มเย็น หายใจโล่งมากขึ้น อีกทั้งสวนยังช่วยให้ร่มเงา ทำให้บ้านเย็นขึ้นได้อีกด้วยนะครับ ตามหลักการจัดบ้านหรือการจัดสวนตามบ้านพักมักจะนิยมจัดแบบสวนธรรมชาติมีไม้ยืนต้นมงคลมากมาย ซึ่งมีทั้งแบบทานลูกได้ในอนาคต หรือไว้เพื่ออาศัยร่มเงาก็ต่างกันไปตามความชอบของแต่ละท่านนั้นเองครับ การจัดสวนรอบบ้านในทิศทางต่างๆนั้นจะให้พลังงานต่างกันออกไปด้วย มีทั้งแบบให้พลังงานดี และแบบขัดขวางการไหลของพลังงานบวก หากทุกท่านอยากลองจัดสวนก็สามารถนำไปศึกษาแบบเจาะลึกหรือ แต่ครั้งนี้ผมจะยกตัวอย่างตำแหน่งที่ไม่ควรจัดสวนมาให้ทุกท่านได้รู้กันแบบเจาะลึก ตามตำราหลักฮวงจุ้ยการจดสวนให้เป็นมงคลมักจะบอกไว้ว่าตำแหน่งที่ไม่เหมาะที่จะจัดสวนนั้นก็คือตำแหน่งหน้าบ้าน เพราะหน้าบ้านเปรียบเสมือนแหล่งสะสมพลังงาน การมีต้นไม้ใหญ่มาขัดขวางโดยเฉพาะบริเวณประตูบ้าน เพราะถือว่าเป็นการขวางการไหลเข้าของพลังงาน แต่หากอยากให้มีต้นไม้สักหน่อยเพื่อความสวยงามก็แนะนำเป็นต้นไม้พุ่มเตี้ย ปลูกที่มุมของสวน เพื่อเปิดทางรับพลังงานบวกแบบเต็มที่นั้นเอง การจัดสวนที่ดีอาจจะต้องศึกษากันสักเล็กน้อย ทั้งนี้เพื่อความสบายใจของผู้อยู่อาศัยเองด้วย การจัดอย่างที่ผมบอกไปการจัดสวนนั้นให้ประโยชน์หลายอย่างมากอยู่ที่มุมมอง แต่หากมันยากเกินไปลองไว้ใจทีมงานมืออาชีพเป็นคนดูแลและจัดการจะดีกว่าไหม เพื่อให้ได้บ้านที่ดีที่สุด สามารถปรึกษาทีมงานตรวจรับบ้านมืออาชีพผ่านเว็บ HomeMone.com ได้โดยตรงเลยนะครับ

Continue Reading